+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Ульяновской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > ЗАО ЖСК "Инвест"

Форум дольщиков Амурские ворота ЖК
Строительная компания ЗАО ЖСК "Инвест"

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Bankeer
08.12.2013 13:15
Сообщений: 178
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Sibis:
Сообщение пользователя Bankeer:
Сообщение пользователя Sibis:
Сообщение пользователя Bankeer:
Лозунгами не бросаюсь.

Если Вы не бросаетесь лозунгами, а знаете суть вопроса- разъясните пожалуйста кредиторам, плательщикам 5000,0 руб. за 1м2 общей площади- какие виды работ , материалы вошли в эту стоимость, количество. Как производился расчёт.
Чтоб не отвлекаться каждому кредитору на ознакомление документа, и если это не является коммерческой тайной-это можно выложить для ознакомления на форуме.

Как можно говорить об одном и том же?
И что Вас не устраивает в этой сумме? Размер? Не знаете за что? Что мешает узнать? Кто виноват - КУ? Да, КУ. Вы считаете, что будет впоследствии увеличение суммы? Не потянете?






Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Sibis
08.12.2013 12:03
Сообщений: 35
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Bankeer:
Сообщение пользователя Sibis:
Сообщение пользователя Bankeer:
Лозунгами не бросаюсь.

Если Вы не бросаетесь лозунгами, а знаете суть вопроса- разъясните пожалуйста кредиторам, плательщикам 5000,0 руб. за 1м2 общей площади- какие виды работ , материалы вошли в эту стоимость, количество. Как производился расчёт.
Чтоб не отвлекаться каждому кредитору на ознакомление документа, и если это не является коммерческой тайной-это можно выложить для ознакомления на форуме.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Bankeer
08.12.2013 11:43
Сообщений: 178
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Sibis:
Сообщение пользователя Bankeer:
Опять Sibis, опять разговоры пустые

..."Давайте пока не будем говорить о деньгах. Главное - начать с создания кооператива. Там видно будет."-это Ваши слова.
Очень дельное, продуманное предложение для всех, кто пытается выяснить за что платить почти 5000,0 за 1м2. Когда подпишется Устав с суммами за дострой- обсуждать что-то и доказывать,что 4750,0 руб. это много-будет поздно.
Прежде чем призывать подписывать создание ЖСК следует, для начала, прочитать Устав, обсудить, хотя бы на форуме, и затем уже выносить на собрание. А не бросаться лозунгами и затыкать всем рот.

Лозунгами не бросаюсь. А если нет дельных предожений у Sibis-а так не дело смущать народ, пользуясь возможностью выступать на форуме.
Почему Sibis считает, что сумма неподъемна?
Что может предложить Sibis? Пустые разговоры?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Sibis
08.12.2013 10:50
Сообщений: 35
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Bankeer:
Опять Sibis, опять разговоры пустые

..."Давайте пока не будем говорить о деньгах. Главное - начать с создания кооператива. Там видно будет."-это Ваши слова.
Очень дельное, продуманное предложение для всех, кто пытается выяснить за что платить почти 5000,0 за 1м2. Когда подпишется Устав с суммами за дострой- обсуждать что-то и доказывать,что 4750,0 руб. это много-будет поздно.
Прежде чем призывать подписывать создание ЖСК следует, для начала, прочитать Устав, обсудить, хотя бы на форуме, и затем уже выносить на собрание. А не бросаться лозунгами и затыкать всем рот.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Bankeer
07.12.2013 07:16
Сообщений: 178
>>>
ЛС
#
Опять Sibis, опять разговоры пустые
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Sibis
07.12.2013 22:25
Сообщений: 35
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя дольщик 1 б/с:
На собрании 23 декабря 2013г у нас первоочередная задача -создать ЖСК, а Устав это примерная форма и суммы ИГ даны орентировочно, ...UOTE]
Согласно п. 17.1 Устава "Амурских ворот" -"настоящий Устав утверждается общим собранием и вступает в силу с момента государственной регистрации ЖСК."
После государственной регистрации Устава, это уже закон для всех. Как и цифры 4750,0руб. и 3550.0руб.
По п.4.6.5. Устава по инициативе Правления,установленный размер оплаты за 1м2 может быть изменен, с утверждением измененной стоимости общим собранием ЖСК.
Но, навряд ли потом можно будет изменить стоимость 1м2 в меньшую сторону.


Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
дольщик 1 б/с
07.12.2013 20:39
Сообщений: 76
>>>
ЛС
#
На собрании 23 декабря 2013г у нас первоочередная задача -создать ЖСК, а Устав это примерная форма и суммы ИГ даны орентировочно, так как нет конкретного перечня работ ,которые предстоят сделать по достройке дома, с актом оценщика нас обязан ознакомить К/У. Ведь ИГ нас тоже информировала с суммой 1,5мил руб .которые мы должны были уплатить К/У, а на деле появилась сумма 2 ,8 мил. руб. И что же мы со всеми недоказанными цифрами ,должны соглашаться? Поэтому голосуем за ЖСК, а потом в рабочем порядке будем решать все финансовые стороны, так как это уже будут наши проблемы а не К/У и Арбитражного суда
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Sibis
07.12.2013 17:10
Сообщений: 35
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя дольщик 1 б/с:
... а вот по поводу ванн, раковин ,унитазов это видно нам самим каждому прийдётся приобретать, дай Бог бы создать ЖСК и достроить весь наш дом в целом, а то что прописано было в договорах с Западом на это нечего уже обращать внимание...

Получается, что для начала, стоит определиться, какие виды работ и материалы должны войти в перечень, а потом уже выводить стоимость 1м2.
Но в Уставе " Амурских ворот ", за который придётся голосовать на собрании, уже стоят цифры стоимости общей площади помещений 4750.0 руб. для этажей с 1 и выше и 3550.0 руб. для цоколя. Что вошло тогда в эти суммы?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
дольщик 1 б/с
07.12.2013 16:45
Сообщений: 76
>>>
ЛС
#
Sibis К/У обязан нам на собрании дать полный отчет оценщика по всему недострою по всем 3-м блок-секциям, что осталось достроить, объёмы, сумму , в том числе квартиры, офисы и помещения общего пользования, а вот по поводу ванн, раковин ,унитазов это видно нам самим каждому прийдётся приобретать, дай Бог бы создать ЖСК и достроить весь наш дом в целом, а то что прописано было в договорах с Западом на это нечего уже обращать внимание, ЗАПАД по договорам должен был сдать наш дом в 2010 году, а сейчас конец 2013 года и о каких его обязательствах может быть речь .При создании ЖСК надо выбирать грамотную рабочую группу которая сможет согласно проектной документации и акта оценки оценщика составить свой полный перечень работ и график выполнения и определить сумму недостроя по факту, а не с потолка взятую, которой сейчас К/У стараеться нас запугать
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Sibis
07.12.2013 12:49
Сообщений: 35
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя system1985:
Надо перед созданием ЖСК говорить о деньгах. Потом для многих может быть поздно. ...На что люди идут должны знать хотя бы ориентировочно.

Для того чтобы согласиться или нет с суммой достроя- надо знать из чего она сложилась. Для этого нужно знать готовность всех квартир на данный момент: кладка,стояки,ванна,раковина и т.д. по договору.
Можно снять свою будущую квартиру на фото,видео. Или снять квартиры поэтажно, по блок-секциям, так как не у каждого есть возможность это сделать.И только тогда можно определиться с суммой достроя дома. В будущем можно откорректировать сумму ,сложив все данные по помещениям. Может так?
Вопрос возникает по помещения общего пользования, их отделке-стен, полов. В договорах это обговорено? Или это решается собранием?

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Bankeer
06.12.2013 00:07
Сообщений: 178
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя дольщик 1 б/с:
PVLУважаемые, соседи! Сегодня члены ИГ встречались с КУ и вели переговоры по поводу коррекции суммы требований по текущим платежам. Он обещал пересчитать свои требования. Надеемся завтра узнать конечную сумму.

Странно все это: то недобор, то перебор, как хочу так и поверчу ,а не получиться это же и со стоимостью достроя наших квартир, как и по отношению квадратных метров, так и по отношению сумм.
Почему за все это время нет точной суммы по дострою ,нет точных квадратных метров жилых помещений ,офисов. А ведь в разрешении на строительство от 27 апреля 2009г. выданного комитетом по градостроительной политики администрации Иркутска ,инвестиционной компании "ЗАПАД" ясно прописаны по всем 3-м блок-секциям в отдельности :строительные объёмы, общая площадь здания, общая площадь квартир , да и оценщик из каких-то данных брал оценку нашего достроя .
Почему мы, дольщики должны до самого собрания быть в неведении, сколько же прийдется доплачивать. И правильно system1985 отвечает:
Bankeer, Надо перед созданием ЖСК говорить о деньгах. Потом для многих может быть поздно. Дважды на грабли наступать нехочится. На что люди идут должны знать хотя бы ориентировочно

Господа, я с Вами со всеми согласен: на грабли наступать нельзя, так же как и на вилы, лопаты и другой сельскохозяйственный инвентарь. Поломаться может да и поранить тоже.
Давайте заниматься делом. На сто рублей больше или меньше, какая разница. Стоит вопрос о потере квартир наших.
Это важнее всего.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
дольщик 1 б/с
06.12.2013 19:01
Сообщений: 76
>>>
ЛС
#
PVLУважаемые, соседи! Сегодня члены ИГ встречались с КУ и вели переговоры по поводу коррекции суммы требований по текущим платежам. Он обещал пересчитать свои требования. Надеемся завтра узнать конечную сумму.

Странно все это: то недобор, то перебор, как хочу так и поверчу ,а не получиться это же и со стоимостью достроя наших квартир, как и по отношению квадратных метров, так и по отношению сумм.
Почему за все это время нет точной суммы по дострою ,нет точных квадратных метров жилых помещений ,офисов. А ведь в разрешении на строительство от 27 апреля 2009г. выданного комитетом по градостроительной политики администрации Иркутска ,инвестиционной компании "ЗАПАД" ясно прописаны по всем 3-м блок-секциям в отдельности :строительные объёмы, общая площадь здания, общая площадь квартир , да и оценщик из каких-то данных брал оценку нашего достроя .
Почему мы, дольщики должны до самого собрания быть в неведении, сколько же прийдется доплачивать. И правильно system1985 отвечает:
Bankeer, Надо перед созданием ЖСК говорить о деньгах. Потом для многих может быть поздно. Дважды на грабли наступать нехочится. На что люди идут должны знать хотя бы ориентировочно
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
system1985
06.12.2013 17:25
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Bankeer, Надо перед созданием ЖСК говорить о деньгах. Потом для многих может быть поздно. Дважды на грабли наступать нехочится. На что люди идут должны знать хотя бы ориентировочно.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
PVL
05.12.2013 21:55
Сообщений: 45
>>>
ЛС
#
Уважаемые, соседи! Сегодня члены ИГ встречались с КУ и вели переговоры по поводу коррекции суммы требований по текущим платежам. Он обещал пересчитать свои требования. Надеемся завтра узнать конечную сумму.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Bankeer
04.12.2013 11:19
Сообщений: 178
>>>
ЛС
#
Глаза боятся, а дело делается.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Bankeer
04.12.2013 10:22
Сообщений: 178
>>>
ЛС
#
Давайте пока не будем говорить о деньгах. Главное - начать с создания кооператива. Там видно будет.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Елена Е.
03.12.2013 22:23
Сообщений: 20
>>>
ЛС
#
2 б/с 6 этаж, 100 рублей-то найдется, только не понятно зачем платить, если есть возможность бесплатно, поверь те платить нам еще много, устанете
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
2 б/с 6 этаж
03.12.2013 21:36
>>>
ЛС
#
Так еще 29,11, договаривались на Звезду на 23 декабря в четыре часа дня, аренда зала 9000, можем сразу все скинуться. 100 р у всех найдется.
Собрание в наших целях.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Екатерина Ф.

03.12.2013 21:19
Сообщений: 127
>>>
ЛС
#
С суммой 2,7 млн (без внятных объяснений и расшифровок) мы все равно просто так не смиримся, и на уровне форума возмущения не останутся. Акт, подписанный кредиторами о срыве собрания 29.11. - одно из доказательств.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Sergius
03.12.2013 19:38
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
Евгения Ф: Так оно и будет и не сомневайтесь! Не думаю, что отель Звезда благотворительная организация, и эти расходы также лягут на шеи дольщиков.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Екатерина Ф.

03.12.2013 19:29
Сообщений: 127
>>>
ЛС
#
Будет верхом наглости включить это в наши расходы, когда собрание 29.11. не состоялось по их вине)
Их просили провести собрание в нерабочее время - Евгения сказала, что нашими вопросами они могут заниматься только в свое рабочее время. А сколько у нас было и будет трат рабочего времени, денежных средств - им абсолютно все равно.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
дольщик 1 б/с
03.12.2013 19:23
Сообщений: 76
>>>
ЛС
#
К/У маловато за свою "работу" 2897417,53 вот и надо ещё добавить, ведь праздники Новогодние на носу ,а красиво жить-то хочется, а дольщикам "Амурских ворот " все равно деваться некуда ,все оплатят
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Елена Е.
03.12.2013 13:25
Сообщений: 20
>>>
ЛС
#
вот только КУ не уточнил, кто будет платить за аренду Звезды, почему было не узнать в общественной палате о предоставлении зала бесплатно, находясь там, а звонить в Звезду и бронировать платно, причем в разгар новогодних корпоративов?!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Bankeer
30.11.2013 16:04
Сообщений: 178
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя v.glushkova:
Проинформируйте, пожалуйста, по собранию, было или нет? Если было, то что решили, если нет, то когда будет.

А почему Вас не было? Надо доверенность выписать
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Екатерина Ф.

30.11.2013 15:07
Сообщений: 127
>>>
ЛС
#
29 ноября пришедшие дольщики смогли лишь подписать акт о том, что собрание не состоялось по причине занятости помещения (спасибо инициативной группе, что составили такой акт). В нашем присутствии помощник КУ забронировал зал в "Звезде" на 23 декабря 16.00.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение