+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Ульяновской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков Ульяновска > Страница пользователя Андрей73

Страница пользователя Андрей73

Написать личное сообщение пользователю Андрей73


Сообщения пользователя на форуме

ДатаСообщениеВетка дискуссии
16.12.2013 14:19
Сообщение пользователя Вероника П:
Андрей 73 - Подскажите, а откуда такая информация по третьему этапу, что его сдадут в январе?

от представителя УК, которая дом обслуживает. Об этом он говорил на собрании жильцов 1 и 2 этапа. Из-за того, что дом сдают по частям, возникает проблема с выставлением счетов за коммунальные услуги, потому что дом должен сдаваться как единое целое. Поэтому его бегом-бегом делают.
КПД-1, ООО
10.12.2013 00:02
Сообщение пользователя Андрей Матвеев:
Какие новости по третьему этапу на репина? Наружнюю отделку как я видел уже закончили, забор около подъездов убрали.

третий этап сдадут в январе, раньше срока, чтобы не создавать лишних проблем жильцам 1 и 2 этапа, потому что дом общий, УК общая, надо собрания проводить и избирать старших по дому т.п.
КПД-1, ООО
28.11.2013 22:50
Сообщение пользователя salm77:
Андрей73, наверное можно написать коллективную претензию в адрес КПД-1, с копиями в роспотребнадзор и администрацию района. Но для этого нужно собрание жильцов устраивать. По идее нормальная УК могла бы помочь, но как известно у нас таковой пока нет, как минимум до сдачи 3 этапа.

Заделывали сегодня спуск этот...
А вот вход в подъезд так и не доделали. Вчера с прорабом общался - он сказал, что до весны точно красить его не будут, мол холодно уже. Хотя буквально на днях они выкрасили кирпичный пристрой к 10-этажке, теперь наш вход подъезд еще больше смотрится "уродом" на фоне всего дома. Стекла во входные двери тоже не вставили, хотя прораб обещал это сделать вчера или сегодня.
Что касается батарей в подъезде - они либо холодные, либо текут, холодина страшная уже на лестнице, двери там все нараспашку еще. Вот ударит морозец покрепче и трубы все лопнут.
КПД-1, ООО
26.11.2013 14:51
Сообщение пользователя salm77:
Несколько смущает заход-заезд к нашему дому. Во первых он очень крутой, во вторых тот тонкий слой асфальта который строители положили уже поломался. Зимой, особенно если чистить плохо будут, на нашем заезде будет очень тяжко. И любовь жителей близлежащих домов возле него парковаться оставляя узенький проезд ситуацию не улучшает. Интересно, строители хотя бы перед сдачей третьего этапа приведет заезд в порядок? Или нет ничего более постоянного, чем это временное? УК не объявлялась еще?

Да, насчет спуска этого - надо жаловаться! Только вот кому? Мало того, что там асфальт провалился уже и чиркаешь днищем и бампером о кочки, так место само по себе очень опасное. В горку приходится въезжать и при этом дорога совершенно не просматривается в обе стороны, приходится сцепление жечь, чтобы убедиться, что нет машин. В вот подморозит, снежком припорошит склон этот - и такой маневр уже может не пройти.
КПД-1, ООО
24.11.2013 02:02
Сообщение пользователя Айгуль Джураева:
Здравствуйте, будущие соседи)
Хотела спросить, кто-нибудь разобрался с электрикой в нашем доме? Строители подсказали, что проводка должна быть медной, а ни алюминиевой, и толщина проводки должна быть: розеточное ВВГ 3х2,5 мм кв. освещение: ВВГ 3х1,5 мм кв.

А что там разбираться? все так и есть - на свет идет 3 медных провода по 1,5 мм сечением, на розетки - 2,5 мм. Сегодня проверил электрику - розетки работают, свет тоже. Немного барахлят выключатели, которые с 2-мя кнопками, ну да ладно - все равно их менять потом)
КПД-1, ООО
22.11.2013 14:12
Сообщение пользователя Vladimirr:
Сообщение пользователя Муха:
Соседи по второму этапу, кому выдали ключ от почтового ящика? Не могу припомнить, чтоб почтовые ящики вообще где бы то ни было висели... кто-нибудь их видел?

висят на 2-ом этаже,сам вспомнил только утром,что ключи от ящиков не дали

я что-то тоже про них забыл даже )
Vladimirr, вы акт подписали?
КПД-1, ООО
21.11.2013 17:22
Сообщение пользователя salm77:
Сообщение пользователя Анастасия С.:
Первый этап. В подьезде висит обьявление. Какие мысли по этому поводу?

Я думаю развод чистой воды. В доме наверняка установлены достаточно современные счетчики, причем у всех. Так что ни о какой замене речи быть не может.
Другой вопрос можно ли вместо тех эл. счетчиков, что поставило КПД-1 поставить свой двухтарифный? Никто не узнавал?

На втором этапе тоже повесили такое объявление. Вот только вопрос: счетчики на электричество установили вчера, а на воду поставят сегодня-завтра. Их надо менять будет сразу? (Не удивлюсь, если надо, и если это придется делать за свой счет ) От УК представителей не было на выдаче ключей, даже спросить не у кого.
КПД-1, ООО
20.11.2013 21:58
Сообщение пользователя Vladimirr:
какой срок на устранение?

На словах пообещали в течение следующей недели... На словах...
КПД-1, ООО
20.11.2013 20:14
Сообщение пользователя Vladimirr:
Андрей73
В итоге Вы подписали акты или ждете исправления косяков?

Нет, мы не стали подписывать - пусть доделывают.
КПД-1, ООО
20.11.2013 19:46
Сообщение пользователя Vladimirr:
2 этап! кто сегодня ходил на подписание актов?что там да как?

Да фигово, как. Пришла девушка и сказала: подписываете акты, получаете ключи и идете смотреть. Ага, щас!!! Убедили ее в том, что все же сначала посмотреть пойти. Лист осмотра не выдали, дали бумажку (пустой бланка акта, чтобы туда замечания писать). Так некоторые даже написав замечания на этом пустом бланке - после подписали акты. Нафига?! Ну будете квартплату платить с сегодняшнего числа, а дом для жилья еще абсолютно не пригоден!
Счетчиков на воду нет! Обещают установить в течение 3 дней.
Счетчики на электричество - ставятся сегодня (на верхних этажах точно есть уже). Соответственно, свет так и не включили до обеда (прораб обещал в 10 включить). Электрику не удалось проверить.
Батареи в подъезде текут везде, некоторые холодные даже, видать совсем сильно потекли и их выключили. Вход в подъезд - срамота ужасная (входные двери без стекол, саму будку тоже так что ли оставят из красного кирпича вкривь и вкось наложенного? Дом же сине-белый, не в едином разве все стиле должно быть?
В квартире батарейка одна протекает, вентили на батареях хрен свернешь, окошки и балконные двери не отрегулированы (откроешь - хрен закроешь), так в целом-то ремонт можно было уже начинать (если свет будет), но хочется, чтобы строители довели свою работу до конца. Стены уровнем лазерным посмотрел - несущие более-менее ровно стоят, перегородки кривовато сделаны (до 2-3 см встречается уклон от потолка до пола).
КПД-1, ООО
19.11.2013 18:22
Сообщение пользователя Vladimirr:
2 этап!!! вам звонили с кпд??

да, звонили, чтобы напомнить, что завтра и послезавтра (20 и 21 ноября) - приемка квартир с 9:00 до 16:30
КПД-1, ООО
15.11.2013 16:22Только что оттуда. Забор убрали, передвинули вплотную к еще строящейся 10-этажке 3 этапа. Двери в квартиры закрыты. В подъезде на лестнице батареи холодные, на площадках мусоропровода и у лифтов - теплые, но везде под ними лужи На 1 этаже так вообще лужа на всю площадку...
p.s. письмо о готовности квартиры к сдаче мы получили, напрасно волновались

КПД-1, ООО
13.11.2013 19:07
Сообщение пользователя Андрей73:
Сообщение пользователя KatyaSh:
Письмо получила 8/11

спасибо за информацию!

Позвонили в КПД-1 - так все подтвердили, говорят, что письма всем разослали, так что 20-21 числа получим ключи! Ура!
КПД-1, ООО
13.11.2013 18:58
Сообщение пользователя KatyaSh:
Письмо получила 8/11

спасибо за информацию!
КПД-1, ООО
13.11.2013 16:06
Сообщение пользователя Vladimirr:
2-ой этап! Кому-нибудь приходило уведомления о подписания актов?

Нет, лично мы ждем до завтра (вдруг они отправили уже, но еще не пришло). В противном случае - договор уже нарушается - напишем и отправим претензию в адрес застройщика. Будет с чем в суд идти потом о взыскании компенсации.
КПД-1, ООО
11.11.2013 16:56
Сообщение пользователя alnaz:
октябрь, ноябрь, сроки сдачи давно прошли, никто не хочет подавать в суд на убытки? дольщики?

Собираемся, если они просрочат сдачу квартиры. В договоре не позднее 1 декабря, при этом за 14 рабочих дней (т.е. не позднее чем завтра, должны уже предупредить о готовности к сдаче)
КПД-1, ООО
01.11.2013 21:10
Сообщение пользователя olivia:
нет, не холодные. Отопление есть, гор. и хол.вода тоже

Это же здорово!
Сегодня включили?! утром были холодные на 1 и 2 этаже в подъезде )
КПД-1, ООО
01.11.2013 14:12Еще из хорошего - котельную по всей видимости включили, из трубы идет пар. Хотя в 1 этапе в подъезде батареи все еще холодные КПД-1, ООО
01.11.2013 14:072 этап. Заезжали сегодня на стройку с утра. Поднялся в свою квартиру: везде кроме кухни старые батареи сняли, одна новая наготове стоит на полу. Удалось увидеть лифты - они сейчас включены (видимо на них строители как раз поднимают батареи )КПД-1, ООО
29.10.2013 01:41
Сообщение пользователя olivia:
это новая УК, это ее котельная, наш дом и все рядом строящиеся дома будет обслуживать только она и никто больше, мы выбирать ничего не будем, возмущаться не имеет смысла

смысл есть всегда, особенно если эта УК взвинтит цены существенно выше средних по городу
КПД-1, ООО
27.10.2013 21:50
Сообщение пользователя михаил1970:
да первый этап это чтото с чемто.что м они подписывать предлагают в понедельник непонятно?изминилось только что в подъезде подмели а всё остальное как прежде батареи непоменяли отопления соответствено нема в квартирах дубак зато вовсю второй этап доводят.

Где же там чего доводят? Вы хоть добровольно зачем-то подписали доп. соглашения, а у нас по договору сдача не позднее 1 декабря, обещают сдать в срок, но глядя как у вас "все быстро сдается"- в это верится с трудом. За 3 недели никаких изменений, батареи в квартирах снятые. Видимо только недавно привезли новые и сложили в подъезде. Будем надеяться, что их успеют заменить.
КПД-1, ООО
20.10.2013 23:13Заезжали сегодня на стройку. Будку со сторожами куда-то уже убрали, но в 14 этажке можно было свободно походить по 1 этажу. В какой-то степени даже плохо, что двери открыты и никого нет. И так - батареи в квартирах сняты и лежат на полу, судя по ржавым подтекам - по ним пускали воду, они протекли, и теперь их меняют. Из приятного - водопровод подключен, в трубах есть вода (пока только холодная), стоят вентили, счетчиков нет. Двери в квартирах установлены, замки врезаны (но не закрыты). В квартирах установлены розетки, выключатели, пожарная сигнализация. В щитках автоматы установлены, счетчиков пока нет, но провода для них уже торчат и крепления имеются - осталось только установить. Вход в подъезд так и не оштукатурен и не покрашен.
Из неприятного - котельная не работает! Заходили в 10-этажку 1 этапа - батареи холодные (да и вообще одна в подъезде снята), но хотя бы есть свет в подъезде. Лифт не работает. Искренне сочувствую людям, которые подписали доп соглашения, сделали ремонт и до сих пор не могут жить в своих квартирах.
КПД-1, ООО
18.10.2013 23:44Вот приблизительно так выглядел ген план застройки осенью прошлого года (качество не айс - фото с телика из новостей)

КПД-1, ООО
18.10.2013 23:30
Сообщение пользователя АннаМ:
Сообщение пользователя tanya18:
olivia, а мне кажется если мы все вместе скажем свое мнение то его могут учесть. А так у нас в России всегда. Дома перед окнами строят - ладно промолчим, цены на жкх подниимают - ладно промолчим, цены на образование - тоже по фиг....и т.п. оливия, извините, накопилось)не к вам лично. Я считаю мы имеем полное право потребовать компенсацию за строительство перед нашими окнами . мне лично говориил что у меня будет чудный вид на оврагтакже меня интересует вопрос с парковками, я думала за домом машинку ставить)))

О машине. Я территорию за домом не видела, но если там будет проезжая часть, прилегающая к нашему дому, мне кажется и так можно будет машину оставлять, не зависимо от того будет дом или нет.

Сейчас по проекту обязаны строить парковку рядом с домом из расчета одна квартира-одна машина. Другое дело, что никто этого не соблюдает, а потом возникает конфуз и стоянка на детской площадке. В КПД-2 по соседству дома строят - там изначально была огромная парковка в проекте, а когда построили дом - на месте парковки построили еще два дома. Так что надо на это сразу смотреть еще при сдаче дома, а не только стены в своей квартире! У нашего дома - там парковка возле котельной имеется (небольшая) и ее скорее всего уже займут первоэтапники. А вот про дома перед нашими - это не байки, нам сразу сказали - красивый вид у вас там будет года два - потом стены соседнего дома будете рассматривать...
КПД-1, ООО
17.10.2013 02:26
Сообщение пользователя mkr:
Сегодняшний звонок в КПД-1 уведомил меня, что 1 этап строительства сдадут до 31.10.13, сейчас решают на какой день собирать собрание собственников, осталось 14 дней....

интересно, а 2 (да и 3) этапы не должны тоже принимать участие в собрании? Ведь дом-то один (судя по нумерации квартир) и его должна обслуживать одна управляющая компания. Не логично, если ее выберет только 1 этап...
КПД-1, ООО
13.10.2013 03:40Для справки: Федеральный Закон № 214 от 30.12.2004 (советую почитать, кто не читал, а потом думать, прежде чем подписывать Доп. соглашения и Акт приемки квартиры)
Статья 6. ч 2.: В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
А теперь посчитаем: если квартира стоит 2 млн рублей, то: 1/75 x 8,25% x 2000000 = 2200 руб - платит застройщик за каждый день просрочки.
КПД-1, ООО
13.10.2013 03:22
Сообщение пользователя lastochka3331:
Андрей73, нам тоже прислали такое соглашение. Больше всего меня пугает, что застройщик вправе в одностороннем порядке вносить изменения. Какие они там изменения собираются вносить не пояснили?

Нет, не пояснили. На вопрос - будут ли изменения срока сдачи объекта - уверили, что срок остается неизменным и в этом году мы получим свои квартиры.
В то же время, пункт явно гласит, что "изменения не будут затрагивать конструктивные особенности, характеристики надежности и безопасности", т.е. квартиру сдадут как положено по площади, с окнами, дверями и пожарной сигнализацией, но в то же время могут одним росчерком изменить срок сдачи на 2014 год - а потом ткнуть носом - ВЫ ПОДПИСАЛИ. Срок сдачи - это никак не конструктивная особенность. Поэтому, мое мнение, не стоит ничего подписывать, чтобы не наломать дров! Тот договор, который мы заключили с застройщиком опирается на ФЗ-214 от 30.12.2004, где явно прописаны штрафы за просрочку сдачи дома. Как уже было замечено - это более 2 тыс рублей в день с 3-х комнатной квартиры.
КПД-1, ООО
10.10.2013 19:49Второй этап! Сегодня прислали по почте "доп. соглашение". В отделе продаж пояснили, что сроков сдачи объекта оно не затрагивает и его подписание по желанию... Странно все это...

КПД-1, ООО


← Предыдущие 100 · Следующие 100 →



Продвижение
Спецразмещение