Продам отдельностоящее здание, 4361 кв.м., 2/2 эт.

65 000 тыс. руб. 65000000 тыс. руб.  ... 

Ангарск, 230-й квартал

Добавлено: 10.04.2025 в 11:06

Монолитный

Вложитесь в Успех: Готовые многолетние арендаторы , срок окупаемости 8 лет !

Ищете подходящее место для инвестиций?

Мы предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческую площадь 4361 квадратов в престижном Мебельном Центре «Домашний» в городе Ангарске ( Иркутская область город Ангарск 230й квартал дом 1 стр )

 Преимущества:

- Якорные арендаторы: надежные бренды, такие как «Лазурит», «Диван Босс», «Дизара», «Мир Мебели», «Мебель Альянс». Доход с первых дней приобретения!

- Долгосрочная аренда: на сегодняшний день 75% площади уже сдано в долгосрочную аренду, что обеспечивает постоянный денежный поток!

 - Объект с долгосрочной окупаемостью: которая составляет всего 8 лет — отличное вложение для тех, кто ценит стабильность!

Технические характеристики здания:

- Год постройки: 2012

- Общая площадь: 6000 кв.м. ( в продаже 2 этажа !, каждый этаж оформлен отдельно)  

 - Этажность: 3 этажа ( эскалатор и лестницы )

 - Высота потолков: 5 метров

- Прилегающий участок: 4405 соток

 Дополнительные удобства: Торговый центр оборудован собственным микроавтобусом для доставки потенциальных клиентов, что увеличивает шансы на привлечение новых арендаторов и покупателей!

Отличное расположение: Расположен в стратегически важном месте, движение машин по трассе в сторону загородных поселков с высокой плотностью населения. Удобная остановка общественного транспорта в непосредственной близости .

Откройте для себя исключительную возможность приобрести коммерческую недвижимость, которая будет приносить вам надежный доход и открывать новые горизонты для дальнейших инвестиций!

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и назначить просмотр. Агент - Екатерина Зайцева