Продам частный дом, 31 кв.м.

2 800 тыс. руб.  ... 

Горохово, Александровский тракт, Первомайская, 14

Добавлено: 08.04.2025 в 16:10  ·  Обновлено: 11.04.2025

Бревенчатый, участок: 43 сот.

Продается дом с надворными постройками и земельным участком 43 сотки для фермерского хозяйства в селе Горохово

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — уютный дом с просторным земельным участком площадью 43 сотки, расположенный в живописной местности села Горохово. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном фермерском хозяйстве или просто хочет наслаждаться спокойствием загородной жизни вдали от городской суеты.

Описание дома

Дом общей площадью 36 кв.м в т.ч. веранда построен из экологически чистых материалов (бревно) и идеально подходит для круглогодичного проживания. В доме проведен ремонт, установлена система отопления, дополнительно есть печь, что делает проживание комфортным.

Надворные постройки

На территории участка расположены разнообразные хозяйственные постройки: сарай для хранения инвентаря, 2 новых дома из бруса (6х6, 6х4), 2 новых помещения из бруса 4 х 4, и кладовая 2х2, а также курятник и хлев, готовый к приему животных. Есть помещение «летняя кухня» (не новое, но хорошее и крепкое), можно использовать для различных целей. Все постройки находятся в хорошем состоянии и готовы к использованию.

Земельный участок

Земля площадью 43 сотки представляет собой ровное поле, окруженное лесополосой, которое прекрасно подойдет для ведения сельского хозяйства. Почва плодородная, что позволит вам выращивать различные культуры и получать богатый урожай. Участок имеет удобный подъезд и расположен недалеко от основных дорог, что обеспечивает легкость доступа к нему в любое время года.

Преимущества расположения

Село Горохово находится в экологически чистом районе, вдали от промышленных зон и крупных магистралей. Здесь вы сможете насладиться чистым воздухом, природной красотой и тишиной. В то же время, инфраструктура села развита достаточно хорошо: есть магазин, школа, детский сад.

До Иркутска города всего 70 километров (Александровского тракт), что позволяет быстро добраться до всех необходимых учреждений и торговых центров и без пробок.

Идеально для фермерства и отдыха

Этот дом с участком станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственной ферме или просто хочет вести здоровый образ жизни на природе. Вы сможете заниматься земледелием, разводить животных, собирать грибы и ягоды в лесу, рыбачить на близлежащих водоемах (озеро в котором можно купаться всего 5 минутах пешком, 500 м.) и проводить время с семьей и друзьями на свежем воздухе.

Справочно:

Электричество – 380 В, подключенная мощность 15 кВт. Забор – профлист, часть деревянный забор.

Жилой дом с верандой, сделан капитальный ремонт, окна ПВХ, линолеум. Дом утеплён и обшит сайдингом, отопление электрическое 9 кВт, кроме этого в доме есть: печь, подполье, кондиционер, утепленная веранда.

Собственный колодец с технической водой для полива, питьевая вода привозная (колонка с чистой питьевой водой близко).

Новые помещения выполнены избруса в 2024г.

Ограда отсыпана щебнем

За дополнительную плату можем оставить все для ведения фермерского хозяйства: птицу (перепелки, курицы несушки), клетки для содержания птицы, инкубаторы для вывода.

Один собственник.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство о огородничество. 

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного уголка природы!

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей.

Условия аренды