Версия для печатиНедвижимость Ульяновска · Новостройки Ульяновска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Андрей73
10.12.2013 00:02 # | Сообщение пользователя Андрей Матвеев: третий этап сдадут в январе, раньше срока, чтобы не создавать лишних проблем жильцам 1 и 2 этапа, потому что дом общий, УК общая, надо собрания проводить и избирать старших по дому т.п. | КПД-1, ООО |
| Андрей73
28.11.2013 22:50 # | Сообщение пользователя salm77: Заделывали сегодня спуск этот... А вот вход в подъезд так и не доделали. Вчера с прорабом общался - он сказал, что до весны точно красить его не будут, мол холодно уже. Хотя буквально на днях они выкрасили кирпичный пристрой к 10-этажке, теперь наш вход подъезд еще больше смотрится "уродом" на фоне всего дома. Стекла во входные двери тоже не вставили, хотя прораб обещал это сделать вчера или сегодня. Что касается батарей в подъезде - они либо холодные, либо текут, холодина страшная уже на лестнице, двери там все нараспашку еще. Вот ударит морозец покрепче и трубы все лопнут. | КПД-1, ООО |
| Андрей73
24.11.2013 02:02 # | Сообщение пользователя Айгуль Джураева: А что там разбираться? все так и есть - на свет идет 3 медных провода по 1,5 мм сечением, на розетки - 2,5 мм. Сегодня проверил электрику - розетки работают, свет тоже. Немного барахлят выключатели, которые с 2-мя кнопками, ну да ладно - все равно их менять потом) | КПД-1, ООО |
| Андрей73
29.10.2013 01:41 # | Сообщение пользователя olivia: смысл есть всегда, особенно если эта УК взвинтит цены существенно выше средних по городу | КПД-1, ООО |
| Андрей73
27.10.2013 21:50 # | Сообщение пользователя михаил1970: Где же там чего доводят? Вы хоть добровольно зачем-то подписали доп. соглашения, а у нас по договору сдача не позднее 1 декабря, обещают сдать в срок, но глядя как у вас "все быстро сдается"- в это верится с трудом. За 3 недели никаких изменений, батареи в квартирах снятые. Видимо только недавно привезли новые и сложили в подъезде. Будем надеяться, что их успеют заменить. | КПД-1, ООО |
| Андрей73
20.10.2013 23:13 # | Заезжали сегодня на стройку. Будку со сторожами куда-то уже убрали, но в 14 этажке можно было свободно походить по 1 этажу. В какой-то степени даже плохо, что двери открыты и никого нет. И так - батареи в квартирах сняты и лежат на полу, судя по ржавым подтекам - по ним пускали воду, они протекли, и теперь их меняют. Из приятного - водопровод подключен, в трубах есть вода (пока только холодная), стоят вентили, счетчиков нет. Двери в квартирах установлены, замки врезаны (но не закрыты). В квартирах установлены розетки, выключатели, пожарная сигнализация. В щитках автоматы установлены, счетчиков пока нет, но провода для них уже торчат и крепления имеются - осталось только установить. Вход в подъезд так и не оштукатурен и не покрашен. Из неприятного - котельная не работает! Заходили в 10-этажку 1 этапа - батареи холодные (да и вообще одна в подъезде снята), но хотя бы есть свет в подъезде. Лифт не работает. Искренне сочувствую людям, которые подписали доп соглашения, сделали ремонт и до сих пор не могут жить в своих квартирах. | КПД-1, ООО |
| Андрей73
18.10.2013 23:44 # | Вот приблизительно так выглядел ген план застройки осенью прошлого года (качество не айс - фото с телика из новостей)   | КПД-1, ООО |
| Андрей73
18.10.2013 23:30 # | Сообщение пользователя АннаМ:Сообщение пользователя tanya18: Сейчас по проекту обязаны строить парковку рядом с домом из расчета одна квартира-одна машина. Другое дело, что никто этого не соблюдает, а потом возникает конфуз и стоянка на детской площадке. В КПД-2 по соседству дома строят - там изначально была огромная парковка в проекте, а когда построили дом - на месте парковки построили еще два дома. Так что надо на это сразу смотреть еще при сдаче дома, а не только стены в своей квартире! У нашего дома - там парковка возле котельной имеется (небольшая) и ее скорее всего уже займут первоэтапники. А вот про дома перед нашими - это не байки, нам сразу сказали - красивый вид у вас там будет года два - потом стены соседнего дома будете рассматривать... | КПД-1, ООО |
| Андрей73
17.10.2013 02:26 # | Сообщение пользователя mkr: интересно, а 2 (да и 3) этапы не должны тоже принимать участие в собрании? Ведь дом-то один (судя по нумерации квартир) и его должна обслуживать одна управляющая компания. Не логично, если ее выберет только 1 этап... | КПД-1, ООО |
| Андрей73
13.10.2013 03:40 # | Для справки: Федеральный Закон № 214 от 30.12.2004 (советую почитать, кто не читал, а потом думать, прежде чем подписывать Доп. соглашения и Акт приемки квартиры) Статья 6. ч 2.: В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. А теперь посчитаем: если квартира стоит 2 млн рублей, то: 1/75 x 8,25% x 2000000 = 2200 руб - платит застройщик за каждый день просрочки. | КПД-1, ООО |
| Андрей73
13.10.2013 03:22 # | Сообщение пользователя lastochka3331: Нет, не пояснили. На вопрос - будут ли изменения срока сдачи объекта - уверили, что срок остается неизменным и в этом году мы получим свои квартиры. В то же время, пункт явно гласит, что "изменения не будут затрагивать конструктивные особенности, характеристики надежности и безопасности", т.е. квартиру сдадут как положено по площади, с окнами, дверями и пожарной сигнализацией, но в то же время могут одним росчерком изменить срок сдачи на 2014 год - а потом ткнуть носом - ВЫ ПОДПИСАЛИ. Срок сдачи - это никак не конструктивная особенность. Поэтому, мое мнение, не стоит ничего подписывать, чтобы не наломать дров! Тот договор, который мы заключили с застройщиком опирается на ФЗ-214 от 30.12.2004, где явно прописаны штрафы за просрочку сдачи дома. Как уже было замечено - это более 2 тыс рублей в день с 3-х комнатной квартиры. | КПД-1, ООО |
| Андрей Храмов
15.09.2013 23:30 # | Сообщение пользователя olivia: За какой срок до ожидаемой сдачи дома Вас попросили подписать доп. соглашение? У нас по второму этапу срок не позднее 1 декабря и мы не намерены ничего подписывать, т.к. для нас это экономически не выгодно по многим причинам: 1) снижение процентной ставки по ипотеке 2) возврат подоходного налога за текущий год (+ проценты на эту сумму по ставке ипотеки) 3) аренда аналогичного по площади жилья. Собственно, если застройщик это не компенсирует, какой смысл что-то подписывать, если можно обратиться в суд и взыскать нужную сумму? | КПД-1, ООО |
| Андрей Храмов
01.09.2013 15:42 # | Сообщение пользователя tanya18: Сзади ничего интересного, наполовину асфальт положили и тротуар сделали, дом так же окрашен  | КПД-1, ООО |
| Андрей Храмов
24.08.2013 23:39 # | Были сегодня на стройке, удалось впервые подъехать на машине прямо к подъезду, но вот в квартиру попасть не удалось... Сторож сказал, что ключей у него нет. Внутрь попасть теперь можно только в будние с 8 до 16 (если пустит прораб). В 14-этажке делают крышу у входа в подъезд, установлены входные двери на 1 этаж и лестницу, они не заперты (пока), зашел внутрь - подъезд действительно окрашен в голубой цвет, на первом этаже двери в квартиры даже не установлены, а на второй подняться уже нельзя - решетка закрыта на амбарный замок. В 1-этапной 10-этажке народ активно занимается ремонтом, уже несколько лоджий застеклено и кое-где висят кондиционеры, во дворе детские площадки появились с горками и качелями. Возле котельной - закатали стоянку для машин. | КПД-1, ООО |
| Андрей Храмов
22.08.2013 23:46 # | Второй этап еще не сдали. По информации от знакомой, которую перекупы водили смотреть квартиру в 14-этажке, подъезд полностью покрашен, занимаются отделкой входа. | КПД-1, ООО |
| Андрей
04.08.2013 00:39 # | Павел, спасибо за информацию, воспользовались вашим советом. Сторож - мужичок адекватный, пустил нас сегодня. Перемерили стены в своей квартире. В целом по дому: счетчиков еще нет, в квартирах провода, батареи, стояки и канализационные трубы - на месте. Мусоропроводы и двери/окна внутри подъезда - установлены. Входные двери висят пока без замков. На верхних этажах подъезд штукатурят. | КПД-1, ООО |
| Андрей
24.06.2013 03:29 # | Сомневаюсь я, что раньше середины сентября нам ключи раздадут, но звонками побомбить - лишним не будет. Сами хотим в квартиру напроситься, хотя бы стены-потолки промерить, чтобы уже прикидывать по стройматериалам, сантехнике и мебели | КПД-1, ООО |
| Андрей
22.06.2013 01:46 # | Котельную, по всей видимости, уже достроили | КПД-1, ООО |
| Андрей
22.06.2013 01:44 # | Ездили сегодня посмотреть дом: рабочие активно занимаются укладкой асфальта. Несколько фоток по ссылке: www.dropbox.com/sh/a5gojbb32ha22js/5HY2pSpE-S | КПД-1, ООО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
